VIRICEL pour les particuliers
Surélévation
Si vous télétravaillez ou que la famille s’agrandit, si vous manquez d’espace dans votre maison et que vous souhaitez bénéficier de mètres carrés supplémentaires, la solution est la surélévation !
La surélévation ossature bois est une technique simple, sure et rapide qui permet d’agrandir votre maison. Pas de perte de place sur votre terrain, vous gagnez de la surface en hauteur sans aucune contrainte de déménagement. La technique de surélévation de l’entreprise VIRICEL est une surélévation avec ossature bois. Elle permet de surélever le toit tout en conservant sa pente d’origine ce qui est impératif dans certaines régions.
Depuis 20 ans, nous accompagnons notre partenaire, l’entreprise de maîtrise d’œuvre Renov’Confort, dans la réalisation d’une trentaine de surélévations et extensions de plain-pied chaque année. Grâce à notre affiliation au réseau Combles d’en France nous pouvons déployer une technique de surélévation utilisant la « Poutrespace ».
La « Poutrespace »
- Réaliser l’ensemble des travaux par le toit
- Donner à votre plancher une rigidité semblable à celle d’un « plancher béton »
- Agencer librement votre nouvel étage, comme bon vous semble
- Laisser le rez de chaussée modifiable sans contrainte
Posées de mur porteur à mur porteur, les « Poutrespaces » n’ont besoin d’aucun poteau au rez-de-chaussée. De plus, elles respectent la descente de charges de votre maison en ne transférant aucune charge dans les pignons
Avec ses connecteurs métalliques exclusifs de nouvelle génération, la « Poutrespace » est plus que jamais la meilleure solution pour aménager vos combles en fermettes industrielle, combles dits non-aménageables ou pour surélever votre maison.
Les projets d’extension de l’habitat
Il existe deux types d’extensions de l’habitat, l’extension de plain-pied et la surélévation.
L’extension de plain-pied consiste à ajouter une pièce, souvent en maçonnerie, accolée à l’existant. Les extensions de maison par ce procédé offrent une réponse à de nombreux besoins :
- Gain d’espace dans la pièce à vivre
- Construction d’un studio indépendant pour une mise en location, l’accueil d’un proche ou le travail à domicile…
- Construction d’une pièce réservée à une activité sportive ou créative
La surélévation est un procédé par lequel nous modifions la charpente non aménageable, (dépose de la toiture) d’une maison, nous installons de nouveaux murs en ossature bois pour créer un étage et une nouvelle toiture est mise en place.
Les étapes de la construction d’une surélévation :
Durant chacune des étapes de la construction d’une surélévation, la maison reste totalement
habitable. Nos travaux sont garantis 10 ans par le biais de notre assurance décennale.
- Dans un premier temps, nos équipes préparent l’existant en procédant à la dépose des tuiles sur la partie basse de la toiture.
- Dans un second temps, nos collaborateurs font glisser ce que l’on appelle des « Poutrespaces » dans les combles et les fixent aux fermettes déjà en place.
- Les « Poutrespaces » vont constituer le solivage sur lequel le plancher de la surélévation va reposer.
- Puis les murs de la surélévation sont montés pour créer l’étage.
- Enfin, nous installons la nouvelle charpente et nous réutilisons les tuiles existantes pour créer la couverture de la partie surélevée.
- Pour achever de mettre la maison hors d’eau et hors d’air, nos menuisiers et nos partenaires zingueurs réalisent les travaux de finition extérieurs. C’est à ce moment que peuvent intervenir les différents corps de métier pour les finitions intérieures.
La surélévation présente de nombreux avantages :
La surélévation de maison permet de gagner de l’espace sans empiéter sur la superficie du terrain.
La surélévation peut s’étendre sur toute la superficie de la maison ou bien sur une plus petite partie, selon les besoins.
La surélévation par l’augmentation de la superficie de la maison, permet de réaliser une plus-value d’un bien immobilier.
La construction d’une surélévation engendre l’installation d’une charpente neuve sur les surfaces rehaussées. Par ailleurs, l’isolation thermique des plafonds de la zone surélevée est neuve et son efficacité est optimisée, ce qui renforce l’isolation thermique globale de la maison. Des aides d’Etat sont d’ailleurs accordées sous condition, lors de la construction d’une surélévation. Pour de plus amples informations concernant les aides, rendez-vous sur le site : www.primesenergie.fr ou www.grandlyon.com/services/ecorenov
